Clermont-Ferrand · 63
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAmiante à Clermont-Ferrand et alentours :
le diagnostic obligatoire
Avant de signer une promesse de vente à Clermont-Ferrand, vérifiez si votre bien relève du repérage amiante : la date du permis de construire suffit à le savoir.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Aubière, Chamalières, Durtol, Beaumont, Aulnat et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
L’obligation dépend de la date du permis
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Un bien bâti sur un permis délivré avant le 1er juillet 1997 doit être vendu avec un état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux amiantés.
Points à vérifier
- Date du permis de construire antérieure au 1er juillet 1997
- Tous les types de biens bâtis, habitation ou non
- Location d’un lot de copropriété : dossier amiante des parties privatives disponible
- Diagnostiqueur certifié amiante obligatoire
- DTA des parties communes à obtenir auprès du syndic
Informations techniques
Pour un appartement, le diagnostiqueur contrôle le lot privatif ; le DTA des parties communes est à demander au syndic.
L’absence de rapport ne bloque pas la vente mais laisse le vendeur exposé à la garantie des vices cachés.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que contrôle le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Visite de toutes les pièces accessibles, examen des matériaux des listes A et B, prélèvements si un doute subsiste : c’est la trame de tout repérage avant vente.
Points à vérifier
- Prévoir l’accès aux combles, caves et locaux techniques
- Signaler les travaux réalisés depuis la construction
- Obtenir le DTA de l’immeuble en copropriété
Informations techniques
En cas de doute, un prélèvement est envoyé à un laboratoire accrédité ; le rapport indique ensuite l’état de conservation des matériaux trouvés.
Connaître les échéances
Combien de temps le diagnostic reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
La validité est illimitée si aucun matériau amianté n’est repéré (rapports postérieurs au 1er avril 2013) ; sinon, une surveillance de l’état de conservation est prévue.
Informations techniques
Les repérages réalisés avant le 1er avril 2013 ne suivent pas la méthode actuelle et sont généralement à renouveler.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Clermont-Ferrand
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Repère de budget à Clermont-Ferrand : la surface médiane des logements diagnostiqués y est de 58 m² (ADEME). Pour un appartement de cette taille (30 à 60 m²), un pack vente qui inclut le repérage amiante coûte de 260 à 480 €.
Informations techniques
Si un matériau doit être prélevé, l’analyse en laboratoire accrédité peut s’ajouter au devis : demandez si elle est comprise.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
La date du permis de construire conditionne tout le repérage ; gardez l’acte de propriété ou le permis à portée de main.
Points à vérifier
- Plans ou croquis des niveaux
- Liste des rénovations et leurs dates
- Justificatifs d’un désamiantage déjà réalisé
Informations techniques
Toutes les pièces, combles et dépendances doivent être accessibles : un local fermé figure comme non visité dans le rapport, ce qui fragilise le dossier.
Après le rapport
Après le rapport : résultats et suites
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Pour les matériaux de la liste A (flocages, calorifugeages, faux plafonds), l’état de conservation est noté de 1 à 3 : nouvelle évaluation sous trois ans pour la note 1, mesure d’empoussièrement pour la note 2, travaux de retrait ou de confinement pour la note 3.
Informations techniques
Côté liste B, trois issues possibles : EP pour une simple surveillance, AC1 pour une réparation localisée, AC2 pour une intervention plus large.
Le retrait ou le confinement de matériaux amiantés est réservé à une entreprise certifiée ; le rapport est remis à l’acheteur avec la promesse de vente.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Clermont-Ferrand ?
Comparer avec la commune
Clermont-Ferrand : combien de logements d’avant 1997 ?
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
D’après les 54 473 DPE enregistrés à Clermont-Ferrand, près de 80,3 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.
Informations techniques
Le secteur Jaude compte 96,6 % de logements d’avant 1997, contre 73,4 % pour Trudaine, sur 1 692 DPE géolocalisés.
Les maisons représentent 8,3 % des DPE enregistrés à Clermont-Ferrand, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Clermont-Ferrand
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Clermont-Ferrand (code INSEE 63113, 146 351 habitants), codes postalaux 63000, 63100.
Informations techniques
Autour de Clermont-Ferrand, les demandes viennent aussi de Aubière à 4,1 km, Chamalières à 4,3 km, Durtol à 4,5 km, Beaumont à 4,6 km, Aulnat à 4,7 km et Cébazat à 4,9 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Clermont-Ferrand.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, articles L1334-13 et R1334-14 et suivants
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Base des DPE de l’ADEME : 54 473 DPE recensés pour Clermont-Ferrand
- Code officiel géographique 63113 (INSEE), code postal 63000
- Fiche Géorisques de la commune 63113 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un diagnostic amiante pour vendre une maison récente à Clermont-Ferrand ?
Non si le permis de construire a été délivré à partir du 1er juillet 1997. Le repérage ne vise que les permis antérieurs.
02Le rapport amiante a-t-il une date d’expiration ?
Un rapport négatif postérieur à avril 2013 n’expire pas. Un rapport positif implique un suivi de l’état de conservation.
03Le diagnostic amiante est-il obligatoire pour louer ?
Il n’est pas annexé au bail, mais le propriétaire d’un lot de copropriété construit avant juillet 1997 doit disposer du dossier amiante des parties privatives et le tenir à disposition du locataire.
04Qui peut réaliser le repérage amiante ?
Uniquement un diagnostiqueur certifié pour l’amiante, assuré et indépendant du vendeur comme de l’acheteur.
05La présence d’amiante empêche-t-elle de vendre ?
Non. L’acheteur est informé et le rapport indique les suites à donner selon l’état des matériaux.
Nos prestations à Clermont-Ferrand
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE Clermont-FerrandLe parc de Clermont-Ferrand en chiffres : 54 473 DPE analysés, 1 156 € de facture énergétique moyenne, prix de…
- Diagnostics vente Clermont-FerrandCe que doit contenir le dossier de vente à Clermont-Ferrand : documents exigés selon la date du permis, budget…
- Obligations de location Clermont-FerrandMettre un logement en location à Clermont-Ferrand : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendr…
- Audit énergétique Clermont-FerrandL’audit énergétique à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) : 28,1 % du parc diagnostiqué est classé E, F ou G. Ce qu…
- L’analyse ADEME de Clermont-FerrandLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Clermont-Ferrand
Diagnostics du logement
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Clermont-Ferrand
- Diagnostic immobilier Aubière(63170)
- Diagnostic immobilier Chamalières(63400)
- Diagnostic immobilier Durtol(63830)
- Diagnostic immobilier Beaumont(63110)
- Diagnostic immobilier Aulnat(63510)
- Diagnostic immobilier Cébazat(63118)
- Diagnostic immobilier Nohanent(63830)
- Diagnostic immobilier Blanzat(63112)
- Diagnostic immobilier Gerzat(63360)
- Diagnostic immobilier Royat(63130)
Voir les chiffres quartier par quartier à Clermont-Ferrand →