Guide pratique
Le DPE à Clermont-Ferrand : ce que disent 53 471 diagnostics
La plupart des logements vendus ou loués à Clermont-Ferrand doivent disposer d’un DPE valide, sauf exemption légale. Les 53 471 diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune permettent de situer le parc diagnostiqué avant la visite.
La réponse essentielle
Surface moyenne de 59 m², consommation de 215 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 163 € : voilà le logement type diagnostiqué à Clermont-Ferrand.
Comprendre le résultat
Le parc diagnostiqué de Clermont-Ferrand en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Surface moyenne de 59 m², consommation de 215 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 163 € : voilà le logement type diagnostiqué à Clermont-Ferrand.
Informations techniques
Les passoires énergétiques pèsent 10,3 % des diagnostics de la commune (5 491 biens) ; en y ajoutant l’étiquette E, la proportion monte à 28,5 %.
À l’intérieur de Clermont-Ferrand, l’écart entre secteurs est net : 16.1 % de logements F ou G du côté de Jaude, contre 6.7 % du côté de Léon Blum-La Raye Dieu, sur respectivement 940 et 717 diagnostics géolocalisés.
Savoir si je suis concerné
DPE obligatoire : les cas prévus par les textes
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
La loi impose le DPE à la vente comme à la location, avec affichage de l’étiquette dans l’annonce. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 courent sur dix ans.
Points à vérifier
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Copropriété : le DPE collectif s’applique progressivement selon la taille de l’immeuble.
- Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Clermont-Ferrand, 5 491 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 9 749 logements E.
Prévoir mon budget
Ce que vous paierez pour un DPE à Clermont-Ferrand
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Aucun tarif officiel n’encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 59 m² moyens mesurés à Clermont-Ferrand, comptez 130 à 220 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.
Informations techniques
Un rendez-vous isolé se facture plus cher qu’une visite groupée : le temps de trajet est réparti sur une seule prestation au lieu de plusieurs.
Préparer la visite
Le déroulé d’un rendez-vous
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le relevé porte sur l’enveloppe et les équipements, pas sur les habitudes des occupants. Le parc de Clermont-Ferrand est majoritairement chauffé en « Gaz naturel » (51,6 %) et construit sur la période « 1948-1974 » (38,6 %).
Informations techniques
Préparez les preuves de travaux : sans justificatif, l’isolation posée après coup n’est pas prise en compte et l’étiquette s’en ressent. Une fois validé, le DPE reçoit un numéro ADEME à treize caractères, consultable publiquement.
Vérifier la zone couverte
Clermont-Ferrand et ses environs : le périmètre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Au-delà de Clermont-Ferrand elle-même (146 351 habitants, INSEE 63113), les demandes portent régulièrement sur Aubière (4.1 km), Chamalières (4.3 km), Durtol (4.5 km), Beaumont (4.6 km), Aulnat (4.7 km) et Cébazat (4.9 km). Codes postalaux : 63000, 63100.
Informations techniques
Il n’y a pas d’accueil sur place. EDL & Diagnostic étudie votre demande en ligne et fait intervenir un diagnostiqueur certifié.
Consulter les sources
Références utilisées sur cette page
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n’est extrapolé ni arrondi à la hausse.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Clermont-Ferrand ?
Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.
Quelle est la part de passoires énergétiques à Clermont-Ferrand ?
10,3 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 5 491 logements sur 53 471.
Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Clermont-Ferrand
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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