Guide pratique
Audit énergétique à Clermont-Ferrand : ce qu’il faut savoir avant de vendre
L’audit énergétique complète le DPE pour les maisons et monopropriétés les moins performantes. À Clermont-Ferrand, 15 240 diagnostics portent une étiquette E, F ou G ; ils ne représentent pas nécessairement autant de logements uniques.
La réponse essentielle
La base ADEME recense 9 749 logements classés E, 3 609 classés F et 1 882 classés G dans la commune, soit 15 240 biens. L’audit ne s’impose toutefois qu’aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.
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Votre logement est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
La base ADEME recense 9 749 logements classés E, 3 609 classés F et 1 882 classés G dans la commune, soit 15 240 biens. L’audit ne s’impose toutefois qu’aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.
Informations techniques
Le coût énergétique annuel moyen relevé localement, 1 163 € pour 59 m² et 215 kWh/m²/an, donne l’ordre de grandeur des économies visées par les scénarios de travaux.
Lire le rapport
Ce que l’auditeur doit vous remettre
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Après description du bâti et des équipements, l’auditeur construit plusieurs trajectoires de travaux ; l’une d’elles doit permettre d’atteindre au minimum l’étiquette C.
Points à vérifier
- Examen de la structure et des installations telles qu’elles fonctionnent aujourd’hui.
- Aides publiques identifiées au moment de l’étude.
- Montant estimatif attaché à chaque poste de rénovation.
Informations techniques
Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d’une qualification propre à l’audit.
Prévoir mon budget
Quel prix pour un audit énergétique ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Un audit coûte nettement plus cher qu’un DPE — de 450 à 950 € en général — parce qu’il inclut le chiffrage détaillé de travaux et non un simple classement.
Informations techniques
Faire réaliser l’audit et le DPE par le même professionnel limite les déplacements et les relevés en double, donc le coût total.
Comparer avec la commune
Ce que dit le parc de Clermont-Ferrand
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
À l’intérieur de Clermont-Ferrand, l’écart entre secteurs est net : 16.1 % de logements F ou G du côté de Jaude, contre 6.7 % du côté de Léon Blum-La Raye Dieu, sur respectivement 940 et 717 diagnostics géolocalisés.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Clermont-Ferrand, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.
Clermont-Ferrand a fait l’objet de 24 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1982 et 2023, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (12), sécheresse (9) et mouvement de terrain (2). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Vérifier la zone couverte
Clermont-Ferrand et ses environs : le périmètre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Au-delà de Clermont-Ferrand elle-même (146 351 habitants, INSEE 63113), les demandes portent régulièrement sur Aubière (4.1 km), Chamalières (4.3 km), Durtol (4.5 km), Beaumont (4.6 km), Aulnat (4.7 km) et Cébazat (4.9 km). Codes postalaux : 63000, 63100.
Informations techniques
Il n’y a pas d’accueil sur place. EDL & Diagnostic étudie votre demande en ligne et fait intervenir un diagnostiqueur certifié.
Consulter les sources
Références utilisées sur cette page
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n’est extrapolé ni arrondi à la hausse.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Suis-je concerné par l’audit énergétique à Clermont-Ferrand ?
L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.
L’audit remplace-t-il le DPE ?
Aucun des deux ne remplace l’autre : sans DPE, impossible de savoir si l’audit s’impose ; sans audit, le dossier reste incomplet pour un bien E, F ou G.
Combien de logements sont classés E, F ou G à Clermont-Ferrand ?
15 240 sur 53 471 diagnostics enregistrés, soit 28,5 % du parc diagnostiqué de la commune.
Nos prestations à Clermont-Ferrand
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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